Membangun atau merenovasi sebuah bangunan adalah langkah tepat bagi Anda yang ingin berinvestasi jangka panjang. Bangunan baru atau bangunan lama yang telah direnovasi cukup mampu menarik para calon pembeli dan meningkatkan harga penjualan. Kalaupun tujuannya bukan untuk diperjualbelikan, bangunan-bangunan ini akan berdampak positif pada gaya hidup Anda. Secara tidak sadar, hal tersebut juga bisa memberikan Anda rasa puas dan semangat baru.
Namun, membangun dan merenovasi bangunan tentu saja memerlukan pengorbanan yang cukup besar dalam banyak hal, seperti: waktu, usaha, dan uang. Oleh sebab itu, untuk menghindari kemungkinan keputusan ini malah berdampak negatif, berikut empat hal penting yang harus Anda ketahui sebelum membangun atau merenovasi bangunan:
Anggaran dana
Mengetahui seberapa banyak uang yang Anda miliki adalah hal utama yang harus Anda persiapkan. Oleh sebab itu, jika Anda sempat memiliki pikiran “bongkar-bongkar saja dulu, toh nanti uang yang dibutuhkan akan muncul secara ajaib”, maka segeralah bertobat. Perkara membangun atau merenovasi bangunan bukanlah hal sepele, maka akan jauh lebih baik jika Anda bisa membuat anggaran biaya pengeluaran secara detail. Anda juga sebaiknya berkonsultasi dengan kerabat yang pernah melakukan renovasi sebelumnya, atau melakukan window shoppingdari satu toko bangunan ke toko bangunan lainnya demi mendapatkan harga terbaik.
Selain itu, pastikan Anda memiliki dana lebih 20% dari anggaran yang ditetapkan. Hal tersebut berguna jika ada pengeluaran yang tak terduga.
Menemukan kontraktor yang tepat
Beberapa dari Anda mungkin sudah cukup familiar dengan cerita kontraktor yang membawa kabur uang untuk membangun atau renovasi sebuah bangunan. Oleh sebab itu, pastikan bahwa kontraktor yang Anda pilih adalah kontraktor profesional yang bertanggung jawab. Jika orang dahulu mengandalkan sistem dari-mulut-ke-mulut demi mendapatkan kontraktor yang tepat, maka saat ini Anda bisa memanfaatkan internet dan menganalisis portfoliomereka untuk menemukannya.
Mengimajinasikan detail
Jika pikiran Anda mengenai bangunan yang sedang dibangun atau direnovasi ini masih sekedar konsep kasar, maka ini saatnya bagi Anda untuk mulai mengimajinasikan detail. Anda bisa memulainya dengan membuat gambaran detail soal tata letak sumber listrik, cahaya, dan air di bangunan tersebut. Setelah tiga hal tersebut terimajinasikan secara detail, Anda bisa mengimajinasikan hal detail lainnya, seperti: tata letak perabotan dalam lobby, ruang tamu, kantor, hingga kamar mandi.
Mencari tempat tinggal alternatif
Membangun atau merenovasi sebuah bangunan memang menuntut Anda untuk merogoh kocek yang cukup dalam, maka tidak heran jika sebagian orang memutuskan untuk tetap tinggal di rumah yang sedang dibangun atau direnovasi demi menghemat biaya. Namun, jika Anda bisa menemukan tempat tinggal sementara yang tidak mengharuskan Anda mengeluarkan biaya tambahan, maka tidak ada salahnya bagi Anda untuk pindah sejenak dari rumah. Anda tentu tidak mau pulang ke rumah yang kotor dan berantakan setelah seharian lelah bekerja bukan?
Setelah kontraktor mulai membangun atau merenovasi bangunan Anda, jangan lupa untuk terus mengawasinya setiap waktu. Kontraktor Anda mungkin saja merekomendasikan Anda untuk datang ke lokasi pembangunan seminggu sekali, tetapi jika Anda memang memiliki waktu luang, tidak ada salahnya untuk tetap datang ke lokasi setiap hari. Kehadiran Anda di sana cukup efektif untuk menekan adanya kesalahan. Dengan begitu, Anda tentu tidak ingin mengeluarkan biaya tambahan hanya karena hasil yang tidak sesuai dengan ekspektasi Anda.